まずは、不動産売却の
基本的な流れを確認しましょう。
査定依頼～取引完了までの流れを簡単にご紹介いたします。
売買時の必要書類や媒介契約の詳細などに関しては、無料相談の際にわかりやすくご説明いたします。ご不明点がありましたらお尋ねください。
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FLOW.01 無料査定のお申し込み
まずは、お問い合わせフォームより物件情報・お客さま情報をご入力のうえ、無料査定をお申し込みください。訪問査定をご希望の場合は、別途日程を調整いたします。
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FLOW.02 査定
ご提供いただいた情報をもとに、昨今の成約事例や市場動向、不動産状況などから適正な査定額を算出いたします。ご不明点がありましたら気兼ねなくお尋ねください。
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FLOW.03 媒介契約
査定額および売却方針についてご説明し、ご納得いただけましたら媒介契約を結びます。なお、媒介契約には「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類があります。それぞれのメリット・デメリットについては、ご契約前にわかりやすくご説明いたします。
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FLOW.04 売却活動
WEBサイトやチラシ、住宅情報誌など、さまざまな広告媒体を使って効率よく売却活動を進めてまいります。
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FLOW.05 売買契約
購入希望者から「購入申込書（買付証明書）」を受け取り次第、売買の条件交渉・整理を行い、売主さま・買主さまの合意のもとで売買契約を結びます。
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FLOW.06 引き渡し
売買契約書にもとづいて不動産を引き渡します。売却利益が得られた場合は、税務署への確定申告が必要です。ご希望に応じて当社の顧問税理士をご紹介いたします。